דוגמאות להשקעות מניבות

אם קצת גיששתם בעולם ההשקעות, בטח הבנתם שלמצוא עסקה באמת שווה, כזו שאתם מרגישים שהכסף ממש עובד בשבילכם, מאוד קשה למצוא.

כמו באוקיינוס, תמיד יש כרישים שמסתובבים רעבים ומחפשים טרף. בעולם ההשקעות, לא חסרים אנשים עם הון מיותר שרק מחפשים את ההשקעה הטובה והם בפנים.

אבל עדיין יש קווים מנחים שתוכלו לקחת כדי לדעת מה זו השקעה טובה.

בשורות הבאות נדבר על הכללים האלו, המשיכו לקרוא כדי לדעת.

מה זה השקעה מניבה?

השקעה מניבה היא כזו שכנגד גובה הסכום שאתם משקיעים, אתם מקבלים תשואה גבוהה בהסתכלות של כמה שנים קדימה.

לדוגמה, לקנות דירה במרכז הארץ ב 2.5 מיליון שקל, זו השקעה לא מניבה. למה? כי גם אם תקבלו שכירות של 5,000 שקלים בחודש, זה עדיין יוצא אחוזי תשואה נמוכים, יחסית להשקעה.

עולם ההשקעות הוא רחב. ההשקעות שנחשבות יחסית סולידיות ובלי הרבה סיכון הן בתחום הנדל"ן.

בגלל שהארץ כל הזמן בהתפתחות, כל בנייה של מוסד לימודים עם צורך לשכירות לסטודנטים, יכול להיות הזדמנות מעולה. בגלל שהתשואה שתקבלו על הדירה, תלויה נטו ברמת הביקוש לשכירות.

זה אומר שסוג ההשקעה תלוי בשוק השכירות ולא בשוק המגורים, ולכן, אם תמצאו אזור עם ביקוש גבוה לשכירות בגלל התפתחות כל שהיא, סביר להניח שתמצאו שם השקעות מצוינות.

השקעות אחרות הן בתחום ההון סיכון וזה מיועד לאנשים עם הון עצמי גבוה שחלק ממנו מיועד להשקעות עם אחוזי סיכון גבוהים. גם כאן העשירים יודעים איך להגן על הכסף שלהם ואיזה סכום להשקיע בנכס עתיר סיכונים, אבל התמורה להשקעות כאלו יכולות להגיע למאות אחוזים.

בין ההשקעות האלו יש חברות סטארט אפ שנמכרות ואז הרווח מתחלק בין המשקיעים והשותפים ועוד.