נדלן באתונה – סיכון נמוך, תשואה גבוהה!

רכישת
נדל"ן באתונה היא אחת האטרקציות המוצלחות ביותר בתחום הנדל"ן מעבר לים.
מדובר במיקום גיאוגרפי שהוא קרוב מאד לישראל ולכן הלקוחות טסים שעה וחצי כדי לראות
את הנכסים המוצעים להם. שפע הטיסות הסדירות לאתונה מאפשרות טיסה בכל מועד רצוי
ליעד הקרוב.

זהו
יתרון עצום על פני רכישת נכסים במדינות רחוקות יותר כמו ארה"ב, לאור הטיסות
הארוכות שאינן תמיד נוחות ללקוחות ובמיוחד לאנשים מבוגרים.

עלות
הנכסים ביוון

המשבר הפיננסי העמוק שחוותה יוון לפני כמה שנים והעזרה הכלל עולמית, יצרו מצב שבו המדינה מעודדת מאד את הגעתם של משקיעים זרים, אשר מבצעים השקעות בנדל"ן באתונה ורוכשים בה דירות ונכסים אחרים כדי להגביר את הבנייה ואת אפשרויות התעסוקה.

העלות של
הקרקע היא זולה יחסית ולכן במחיר נמוך אפשר לרכוש דירה נחמדה מאד בגודל סטנדרטי
הממוקמת בשכונות המובילות ברחבי האתונה. בשכונות הללו יש צורך הולך וגובר בנכסים
להשכרה הן עבור תושבי העיר והן עבור התיירים. אתונה היא אחת הערים אשר נהנות מביקורים
תכופים של מיליוני תיירים, מדובר בענף משמעותי מאד בכלכלת המדינה ולכן יש צורך
בדירות רבות כדי לשכן אותם בסמוך לאתרים ההיסטוריים אשר כולם מעוניינים לבקר בהם.

לכן כאשר
רוכשים נכס באתונה קיימים סיכויים די גבוהים שהנכס יושכר תמיד לפרקי זמן ארוכים
וכך בעל הנכס ייהנה מתמורה ראויה בכל שנה. אין כמעט סיכונים ברכישת דירה ביוון
והישראלים מצביעים ברגליים ורבים מהם רכשו בה נכסים. מספר הישראלים אשר רכשו בשנה
האחרונה נכסים במדינות זרות הוא פי שניים מאשר בשנה שלפני כן.

ניהול
הנכס מעבר לים

כאשר
נציגים של חברה ישראלית מבצעים את ניהול הנכסים באופן אחראי ומוקפד, אפשר להיות
שקטים. הם נעזרים ביועצים מקצועיים אשר מכירים היטב את השוק היווני, סוכן ביטוח,
עורך דין, אנשי תחזוקה ושיפוצים.

בדרך זו הם מטפלים בכל נושא הקשור בשלב הראשון לרכישת דירה ביוון וכל הבירוקרטיה מול הרשויות כולל נושא המימון במידת הצורך ולאחר הרכישה הם מטפלים בכל הקשור לניהול הנכס הכולל השכרה, תחזוקה והעברת כספים לישראלים.